Prix immobilier à Cesson-Sévigné (35)
Cesson-Sévigné a enregistré 249 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
138 ventes3 914 €/m²
Fourchette 3 486 €/m² → 4 382 €/m²
- Prix de vente médian
- 225 625 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
111 ventes3 627 €/m²
Fourchette 3 134 €/m² → 4 159 €/m²
- Prix de vente médian
- 430 641 €
- Surface médiane
- 120 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 611 €/m² | 208 |
| 2021 | 3 258 €/m² | 297 |
| 2022 | 4 147 €/m² | 257 |
| 2023 | 4 198 €/m² | 202 |
| 2024 | 3 497 €/m² | 182 |
| 2025 | 3 914 €/m² | 249 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Cesson-Sévigné enregistre une évolution de +8,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Cesson-Sévigné.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+10,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Cesson-Sévigné : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 18 076
- Évolution
- +4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 9 037
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 540 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 731
- Résidences principales
- 9 037
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 50,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 25 777
- Actifs
- 8 604
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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