Prix immobilier à Fougères (35)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 333 mutations immobilières à Fougères (base DVF).
Appartement
169 ventes1 727 €/m²
Fourchette 1 333 €/m² → 2 135 €/m²
- Prix de vente médian
- 97 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
164 ventes1 998 €/m²
Fourchette 1 550 €/m² → 2 433 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 793 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 238 €/m² | 349 |
| 2021 | 1 444 €/m² | 408 |
| 2022 | 1 811 €/m² | 395 |
| 2023 | 1 722 €/m² | 300 |
| 2024 | 1 797 €/m² | 332 |
| 2025 | 1 727 €/m² | 333 |
La tendance à Fougères entre 2020 et 2025 : +39,5 % sur le prix médian au m², de 1 238 €/m² à 1 727 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Fougères est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Fougères, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 20 602
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 10 977
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 330 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 12 244
- Résidences principales
- 10 977
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 42,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 12 501
- Actifs
- 9 146
- Taux de chômage
- 14,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Fougères, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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