Prix immobilier à Chamrousse (38)
La base DVF recense 81 transactions immobilières à Chamrousse sur l'année 2025.
Appartement
77 ventes3 043 €/m²
Fourchette 2 778 €/m² → 3 392 €/m²
- Prix de vente médian
- 91 410 €
- Surface médiane
- 31 m²
Maison
4 ventes4 315 €/m²
Fourchette 3 734 €/m² → 4 866 €/m²
- Prix de vente médian
- 514 982 €
- Surface médiane
- 117 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 981 €/m² | 143 |
| 2021 | 2 287 €/m² | 125 |
| 2022 | 2 662 €/m² | 139 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 84 |
| 2024 | 2 890 €/m² | 77 |
| 2025 | 3 043 €/m² | 81 |
À Chamrousse, le prix au m² est passé de 1 981 €/m² à 3 043 €/m² entre 2020 et 2025, soit +53,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Chamrousse, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+36,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+35,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Chamrousse, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 438
- Évolution
- -0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 213
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 060 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 014
- Résidences principales
- 213
- Part de résidences secondaires
- 92,9 %
- Taux de vacance
- 0,1 %
- Part de propriétaires
- 56,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 459
- Actifs
- 253
- Taux de chômage
- 4,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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