Prix immobilier à Charlieu (42)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 54 mutations immobilières à Charlieu (base DVF).
Appartement
26 ventes1 441 €/m²
Fourchette 1 066 €/m² → 1 679 €/m²
- Prix de vente médian
- 104 500 €
- Surface médiane
- 75 m²
Maison
28 ventes1 588 €/m²
Fourchette 1 312 €/m² → 2 015 €/m²
- Prix de vente médian
- 159 975 €
- Surface médiane
- 102 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 142 €/m² | 54 |
| 2021 | 945 €/m² | 87 |
| 2022 | 1 061 €/m² | 57 |
| 2023 | 1 079 €/m² | 60 |
| 2024 | 1 060 €/m² | 55 |
| 2025 | 1 588 €/m² | 54 |
La tendance à Charlieu entre 2020 et 2025 : +39,1 % sur le prix médian au m², de 1 142 €/m² à 1 588 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Charlieu est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Charlieu, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 703
- Évolution
- +1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 037
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 423
- Résidences principales
- 2 037
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 13,0 %
- Part de propriétaires
- 35,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 272
- Actifs
- 1 621
- Taux de chômage
- 13,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Charlieu
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Charlieu : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Charlieu