Prix immobilier à Le Coteau (42)
En 2025, 128 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Coteau dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
77 ventes1 209 €/m²
Fourchette 1 000 €/m² → 1 533 €/m²
- Prix de vente médian
- 74 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
51 ventes1 793 €/m²
Fourchette 1 391 €/m² → 2 218 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 967 €/m² | 146 |
| 2021 | 1 095 €/m² | 164 |
| 2022 | 1 196 €/m² | 143 |
| 2023 | 1 162 €/m² | 149 |
| 2024 | 1 231 €/m² | 128 |
| 2025 | 1 209 €/m² | 128 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Le Coteau a évolué de +25,0 %.
Loyers et rendement
À Le Coteau, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
+14,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Le Coteau (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 893
- Évolution
- +0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 740
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 520 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 219
- Résidences principales
- 3 740
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 9,8 %
- Part de propriétaires
- 46,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 856
- Actifs
- 2 672
- Taux de chômage
- 11,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Le Coteau
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Le Coteau : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Le Coteau