Prix immobilier à Montbrison (42)
Montbrison a enregistré 252 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
132 ventes1 824 €/m²
Fourchette 1 485 €/m² → 2 341 €/m²
- Prix de vente médian
- 109 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
120 ventes2 228 €/m²
Fourchette 1 779 €/m² → 2 671 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 482 €/m² | 286 |
| 2021 | 1 588 €/m² | 274 |
| 2022 | 1 877 €/m² | 268 |
| 2023 | 1 806 €/m² | 263 |
| 2024 | 1 650 €/m² | 209 |
| 2025 | 1 824 €/m² | 252 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Montbrison enregistre une évolution de +23,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Montbrison.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Montbrison : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 16 098
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 7 882
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 330 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 740
- Résidences principales
- 7 882
- Part de résidences secondaires
- 3,2 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 52,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 140
- Actifs
- 7 344
- Taux de chômage
- 11,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Montbrison, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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