Prix immobilier à Riorges (42)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 175 mutations immobilières à Riorges (base DVF).
Appartement
81 ventes1 242 €/m²
Fourchette 1 014 €/m² → 1 616 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
94 ventes2 079 €/m²
Fourchette 1 606 €/m² → 2 452 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 700 €/m² | 181 |
| 2021 | 1 858 €/m² | 243 |
| 2022 | 2 059 €/m² | 232 |
| 2023 | 2 067 €/m² | 215 |
| 2024 | 1 974 €/m² | 171 |
| 2025 | 2 079 €/m² | 175 |
La tendance à Riorges entre 2020 et 2025 : +22,3 % sur le prix médian au m², de 1 700 €/m² à 2 079 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Riorges est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Riorges, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 034
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 5 323
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 200 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 791
- Résidences principales
- 5 323
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 67,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 047
- Actifs
- 4 739
- Taux de chômage
- 11,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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