Prix immobilier à Riorges (42)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 174 mutations immobilières à Riorges (base DVF).
Appartement
84 ventes1 234 €/m²
Fourchette 1 012 €/m² → 1 570 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
90 ventes2 065 €/m²
Fourchette 1 597 €/m² → 2 460 €/m²
- Prix de vente médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 720 €/m² | 194 |
| 2021 | 1 833 €/m² | 251 |
| 2022 | 2 017 €/m² | 247 |
| 2023 | 2 068 €/m² | 220 |
| 2024 | 1 264 €/m² | 166 |
| 2025 | 2 065 €/m² | 174 |
La tendance à Riorges entre 2020 et 2025 : +20,1 % sur le prix médian au m², de 1 720 €/m² à 2 065 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Riorges est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Riorges, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 034
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 5 323
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 200 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 791
- Résidences principales
- 5 323
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 67,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 047
- Actifs
- 4 739
- Taux de chômage
- 11,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Riorges
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Riorges : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Riorges