Prix immobilier à Chazelles-sur-Lyon (42)
Chazelles-sur-Lyon a enregistré 79 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
31 ventes1 354 €/m²
Fourchette 1 097 €/m² → 1 761 €/m²
- Prix de vente médian
- 108 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
Maison
48 ventes2 127 €/m²
Fourchette 1 787 €/m² → 2 530 €/m²
- Prix de vente médian
- 202 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 845 €/m² | 80 |
| 2021 | 2 049 €/m² | 77 |
| 2022 | 2 168 €/m² | 69 |
| 2023 | 2 377 €/m² | 66 |
| 2024 | 2 247 €/m² | 47 |
| 2025 | 2 127 €/m² | 79 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Chazelles-sur-Lyon enregistre une évolution de +15,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Chazelles-sur-Lyon.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Chazelles-sur-Lyon : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 507
- Évolution
- +4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 600
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 660 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 898
- Résidences principales
- 2 600
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 8,9 %
- Part de propriétaires
- 57,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 202
- Actifs
- 2 548
- Taux de chômage
- 6,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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