Prix immobilier à Ciboure (64)
En 2025, 161 ventes immobilières ont été enregistrées à Ciboure dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
123 ventes5 256 €/m²
Fourchette 4 298 €/m² → 6 748 €/m²
- Prix de vente médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
38 ventes5 553 €/m²
Fourchette 4 549 €/m² → 7 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 615 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 569 €/m² | 194 |
| 2021 | 5 451 €/m² | 202 |
| 2022 | 5 634 €/m² | 181 |
| 2023 | 6 115 €/m² | 137 |
| 2024 | 5 556 €/m² | 148 |
| 2025 | 5 256 €/m² | 161 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Ciboure a évolué de +15,0 %.
Loyers et rendement
À Ciboure, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 20 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Ciboure (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 957
- Évolution
- -5,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 169
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 010 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 411
- Résidences principales
- 3 169
- Part de résidences secondaires
- 46,9 %
- Taux de vacance
- 3,6 %
- Part de propriétaires
- 62,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 263
- Actifs
- 2 326
- Taux de chômage
- 12,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Ciboure
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Ciboure : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Ciboure