Prix immobilier à Claix (38)
En 2025, 81 ventes immobilières ont été enregistrées à Claix dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
39 ventes3 448 €/m²
Fourchette 2 890 €/m² → 3 983 €/m²
- Prix de vente médian
- 258 300 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
42 ventes3 853 €/m²
Fourchette 3 158 €/m² → 4 346 €/m²
- Prix de vente médian
- 412 200 €
- Surface médiane
- 105 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 558 €/m² | 91 |
| 2021 | 3 496 €/m² | 144 |
| 2022 | 3 947 €/m² | 133 |
| 2023 | 4 045 €/m² | 99 |
| 2024 | 3 636 €/m² | 80 |
| 2025 | 3 853 €/m² | 81 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Claix a évolué de +8,3 %.
Loyers et rendement
À Claix, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Claix (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 840
- Évolution
- -2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 449
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 250 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 654
- Résidences principales
- 3 449
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 3,9 %
- Part de propriétaires
- 75,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 761
- Actifs
- 3 572
- Taux de chômage
- 7,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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