Prix immobilier à Coublevie (38)
En 2025, 52 ventes immobilières ont été enregistrées à Coublevie dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
13 ventes3 616 €/m²
Fourchette 3 256 €/m² → 3 903 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
39 ventes3 746 €/m²
Fourchette 3 257 €/m² → 4 093 €/m²
- Prix de vente médian
- 396 050 €
- Surface médiane
- 106 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 116 €/m² | 57 |
| 2021 | 3 402 €/m² | 85 |
| 2022 | 3 395 €/m² | 89 |
| 2023 | 4 075 €/m² | 78 |
| 2024 | 3 245 €/m² | 55 |
| 2025 | 3 746 €/m² | 52 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Coublevie a évolué de +20,2 %.
Loyers et rendement
À Coublevie, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 21 €/m²
+27,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Coublevie (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 409
- Évolution
- +15,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 270
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 460 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 446
- Résidences principales
- 2 270
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 75,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 106
- Actifs
- 2 471
- Taux de chômage
- 6,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Coublevie, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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