Prix immobilier à Courdimanche (95)
En 2025, 79 ventes immobilières ont été enregistrées à Courdimanche dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
34 ventes3 539 €/m²
Fourchette 3 266 €/m² → 3 945 €/m²
- Prix de vente médian
- 167 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
45 ventes3 379 €/m²
Fourchette 3 005 €/m² → 3 646 €/m²
- Prix de vente médian
- 348 620 €
- Surface médiane
- 108 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 160 €/m² | 100 |
| 2021 | 3 390 €/m² | 84 |
| 2022 | 3 636 €/m² | 102 |
| 2023 | 3 646 €/m² | 78 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 59 |
| 2025 | 3 379 €/m² | 79 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Courdimanche a évolué de +6,9 %.
Loyers et rendement
À Courdimanche, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 21 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Courdimanche (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 111
- Évolution
- +5,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 650
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 270 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 831
- Résidences principales
- 2 650
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 60,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 652
- Actifs
- 3 697
- Taux de chômage
- 9,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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