Prix immobilier à Darnétal (76)
En 2025, 116 ventes immobilières ont été enregistrées à Darnétal dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
55 ventes2 143 €/m²
Fourchette 1 419 €/m² → 2 470 €/m²
- Prix de vente médian
- 94 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
61 ventes2 333 €/m²
Fourchette 1 680 €/m² → 2 677 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 300 €/m² | 200 |
| 2021 | 2 410 €/m² | 235 |
| 2022 | 2 198 €/m² | 198 |
| 2023 | 2 146 €/m² | 149 |
| 2024 | 1 950 €/m² | 177 |
| 2025 | 2 333 €/m² | 116 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Darnétal a évolué de +1,4 %.
Loyers et rendement
À Darnétal, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+16,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Darnétal (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 652
- Évolution
- +0,2 % depuis 2016
- Ménages
- 4 576
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 360 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 062
- Résidences principales
- 4 576
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 33,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 814
- Actifs
- 4 429
- Taux de chômage
- 16,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Darnétal, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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