Prix immobilier à Deuil-la-Barre (95)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 260 mutations immobilières à Deuil-la-Barre (base DVF).
Appartement
179 ventes3 419 €/m²
Fourchette 2 904 €/m² → 3 962 €/m²
- Prix de vente médian
- 186 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
81 ventes4 375 €/m²
Fourchette 3 421 €/m² → 5 182 €/m²
- Prix de vente médian
- 375 113 €
- Surface médiane
- 81 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 234 €/m² | 382 |
| 2021 | 3 565 €/m² | 417 |
| 2022 | 3 612 €/m² | 403 |
| 2023 | 3 543 €/m² | 273 |
| 2024 | 3 491 €/m² | 218 |
| 2025 | 3 419 €/m² | 260 |
La tendance à Deuil-la-Barre entre 2020 et 2025 : +5,7 % sur le prix médian au m², de 3 234 €/m² à 3 419 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Deuil-la-Barre est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 24 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 23 €/m²
-1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Deuil-la-Barre, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 22 903
- Évolution
- +2,6 % depuis 2016
- Ménages
- 9 868
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 160 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,3 %
Parc de logements
- Logements
- 11 035
- Résidences principales
- 9 868
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 9,9 %
- Part de propriétaires
- 59,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 609
- Actifs
- 11 688
- Taux de chômage
- 9,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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