Prix immobilier à Déville-lès-Rouen (76)
En 2025, 196 ventes immobilières ont été enregistrées à Déville-lès-Rouen dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
107 ventes1 576 €/m²
Fourchette 1 307 €/m² → 1 980 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
89 ventes2 140 €/m²
Fourchette 1 725 €/m² → 2 429 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 179 €/m² | 226 |
| 2021 | 2 259 €/m² | 272 |
| 2022 | 2 541 €/m² | 228 |
| 2023 | 1 776 €/m² | 180 |
| 2024 | 1 598 €/m² | 186 |
| 2025 | 1 576 €/m² | 196 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Déville-lès-Rouen a évolué de -27,7 %.
Loyers et rendement
À Déville-lès-Rouen, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+8,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Déville-lès-Rouen (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 690
- Évolution
- +3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 5 573
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 160 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 033
- Résidences principales
- 5 573
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 37,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 761
- Actifs
- 5 444
- Taux de chômage
- 15,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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