Prix immobilier à Saint-Chaffrey (05)
En 2025, 95 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Chaffrey dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
77 ventes3 856 €/m²
Fourchette 3 231 €/m² → 4 906 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
18 ventes4 632 €/m²
Fourchette 2 461 €/m² → 7 660 €/m²
- Prix de vente médian
- 444 650 €
- Surface médiane
- 99 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 028 €/m² | 83 |
| 2021 | 3 234 €/m² | 93 |
| 2022 | 3 640 €/m² | 106 |
| 2023 | 3 600 €/m² | 74 |
| 2024 | 3 467 €/m² | 72 |
| 2025 | 3 856 €/m² | 95 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Chaffrey a évolué de +27,3 %.
Loyers et rendement
À Saint-Chaffrey, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
-3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
-2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Chaffrey (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 1 504
- Évolution
- -8,0 % depuis 2016
- Ménages
- 710
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 580 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 614
- Résidences principales
- 710
- Part de résidences secondaires
- 78,7 %
- Taux de vacance
- 1,7 %
- Part de propriétaires
- 68,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 810
- Actifs
- 677
- Taux de chômage
- 4,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Chaffrey, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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