Prix immobilier à Eaux-Bonnes (64)
En 2025, 74 ventes immobilières ont été enregistrées à Eaux-Bonnes dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
68 ventes1 702 €/m²
Fourchette 1 277 €/m² → 2 080 €/m²
- Prix de vente médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 30 m²
Maison
6 ventes1 824 €/m²
Fourchette 1 265 €/m² → 2 068 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 375 €
- Surface médiane
- 102 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 437 €/m² | 62 |
| 2021 | 1 533 €/m² | 94 |
| 2022 | 1 686 €/m² | 102 |
| 2023 | 1 780 €/m² | 83 |
| 2024 | 1 618 €/m² | 63 |
| 2025 | 1 702 €/m² | 74 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Eaux-Bonnes a évolué de +18,4 %.
Loyers et rendement
À Eaux-Bonnes, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+15,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Eaux-Bonnes (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 203
- Évolution
- -30,2 % depuis 2016
- Ménages
- 116
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 690 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 256
- Résidences principales
- 116
- Part de résidences secondaires
- 93,0 %
- Taux de vacance
- 1,9 %
- Part de propriétaires
- 73,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 285
- Actifs
- 99
- Taux de chômage
- 12,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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