Prix immobilier à Elbeuf (76)
La base DVF recense 196 transactions immobilières à Elbeuf sur l'année 2025.
Appartement
124 ventes1 135 €/m²
Fourchette 854 €/m² → 1 377 €/m²
- Prix de vente médian
- 66 250 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
72 ventes1 548 €/m²
Fourchette 1 087 €/m² → 1 934 €/m²
- Prix de vente médian
- 144 625 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 000 €/m² | 179 |
| 2021 | 1 061 €/m² | 213 |
| 2022 | 1 169 €/m² | 235 |
| 2023 | 1 342 €/m² | 191 |
| 2024 | 1 172 €/m² | 178 |
| 2025 | 1 135 €/m² | 196 |
À Elbeuf, le prix au m² est passé de 1 000 €/m² à 1 135 €/m² entre 2020 et 2025, soit +13,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Elbeuf, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Elbeuf, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 15 774
- Évolution
- -4,4 % depuis 2016
- Ménages
- 7 751
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 18 770 €/an
- Taux de pauvreté
- 36,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 668
- Résidences principales
- 7 751
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 18,6 %
- Part de propriétaires
- 25,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 457
- Actifs
- 7 128
- Taux de chômage
- 24,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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