Prix immobilier à Forges-les-Eaux (76)
Forges-les-Eaux a enregistré 50 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
5 ventes1 707 €/m²
Fourchette 1 055 €/m² → 2 013 €/m²
- Prix de vente médian
- 60 401 €
- Surface médiane
- 41 m²
Maison
45 ventes1 514 €/m²
Fourchette 1 200 €/m² → 2 012 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 353 €/m² | 56 |
| 2021 | 1 448 €/m² | 72 |
| 2022 | 1 452 €/m² | 62 |
| 2023 | 1 510 €/m² | 58 |
| 2024 | 1 649 €/m² | 42 |
| 2025 | 1 514 €/m² | 50 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Forges-les-Eaux enregistre une évolution de +11,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Forges-les-Eaux.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Forges-les-Eaux : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 653
- Évolution
- -4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 887
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 710 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 132
- Résidences principales
- 1 887
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 49,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 070
- Actifs
- 1 350
- Taux de chômage
- 12,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Forges-les-Eaux
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Forges-les-Eaux : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Forges-les-Eaux