Prix immobilier à Générac (30)
Générac a enregistré 57 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
13 ventes2 244 €/m²
Fourchette 1 604 €/m² → 2 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 700 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
44 ventes2 342 €/m²
Fourchette 1 625 €/m² → 3 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 800 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 014 €/m² | 65 |
| 2021 | 2 331 €/m² | 71 |
| 2022 | 2 396 €/m² | 67 |
| 2023 | 2 417 €/m² | 50 |
| 2024 | 2 359 €/m² | 50 |
| 2025 | 2 342 €/m² | 57 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Générac enregistre une évolution de +16,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Générac.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+4,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Générac : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 039
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 779
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 460 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 971
- Résidences principales
- 1 779
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 66,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 997
- Actifs
- 1 927
- Taux de chômage
- 11,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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