Prix immobilier à Gimont (32)
La base DVF recense 68 transactions immobilières à Gimont sur l'année 2025.
Appartement
32 ventes300 €/m²
Fourchette 300 €/m² → 1 188 €/m²
- Prix de vente médian
- 21 015 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
36 ventes1 858 €/m²
Fourchette 1 341 €/m² → 2 379 €/m²
- Prix de vente médian
- 156 900 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 577 €/m² | 53 |
| 2021 | 1 245 €/m² | 59 |
| 2022 | 1 839 €/m² | 95 |
| 2023 | 1 374 €/m² | 48 |
| 2024 | 1 957 €/m² | 49 |
| 2025 | 1 858 €/m² | 68 |
À Gimont, le prix au m² est passé de 1 577 €/m² à 1 858 €/m² entre 2020 et 2025, soit +17,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Gimont, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 38,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Gimont, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 110
- Évolution
- +4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 386
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 490 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 732
- Résidences principales
- 1 386
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 17,1 %
- Part de propriétaires
- 61,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 859
- Actifs
- 1 414
- Taux de chômage
- 10,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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