Prix immobilier à Mirande (32)
En 2025, 61 ventes immobilières ont été enregistrées à Mirande dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
21 ventes702 €/m²
Fourchette 481 €/m² → 882 €/m²
- Prix de vente médian
- 45 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
40 ventes1 293 €/m²
Fourchette 870 €/m² → 1 622 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 261 €/m² | 59 |
| 2021 | 1 323 €/m² | 89 |
| 2022 | 1 261 €/m² | 84 |
| 2023 | 1 302 €/m² | 52 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 46 |
| 2025 | 1 293 €/m² | 61 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Mirande a évolué de +2,5 %.
Loyers et rendement
À Mirande, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+23,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 17,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+30,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Mirande (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 442
- Évolution
- -1,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 779
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 590 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 224
- Résidences principales
- 1 779
- Part de résidences secondaires
- 3,8 %
- Taux de vacance
- 16,2 %
- Part de propriétaires
- 50,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 110
- Actifs
- 1 383
- Taux de chômage
- 15,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Mirande, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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