Prix immobilier à Nogaro (32)
En 2025, 55 ventes immobilières ont été enregistrées à Nogaro dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
29 ventes949 €/m²
Fourchette 949 €/m² → 949 €/m²
- Prix de vente médian
- 33 207 €
- Surface médiane
- 35 m²
Maison
26 ventes1 270 €/m²
Fourchette 807 €/m² → 1 504 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 050 €/m² | 39 |
| 2021 | 1 184 €/m² | 46 |
| 2022 | 1 131 €/m² | 50 |
| 2023 | 1 486 €/m² | 31 |
| 2024 | 916 €/m² | 41 |
| 2025 | 949 €/m² | 55 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Nogaro a évolué de -9,6 %.
Loyers et rendement
À Nogaro, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+27,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Nogaro (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 226
- Évolution
- +11,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 080
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 530 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 267
- Résidences principales
- 1 080
- Part de résidences secondaires
- 4,0 %
- Taux de vacance
- 10,7 %
- Part de propriétaires
- 47,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 631
- Actifs
- 803
- Taux de chômage
- 14,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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