Prix immobilier à Gond-Pontouvre (16)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 113 mutations immobilières à Gond-Pontouvre (base DVF).
Appartement
15 ventes1 722 €/m²
Fourchette 1 432 €/m² → 1 750 €/m²
- Prix de vente médian
- 59 700 €
- Surface médiane
- 36 m²
Maison
98 ventes1 433 €/m²
Fourchette 1 102 €/m² → 1 822 €/m²
- Prix de vente médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 389 €/m² | 136 |
| 2021 | 1 502 €/m² | 139 |
| 2022 | 1 529 €/m² | 137 |
| 2023 | 1 625 €/m² | 90 |
| 2024 | 1 447 €/m² | 91 |
| 2025 | 1 433 €/m² | 113 |
La tendance à Gond-Pontouvre entre 2020 et 2025 : +3,2 % sur le prix médian au m², de 1 389 €/m² à 1 433 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Gond-Pontouvre est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Gond-Pontouvre, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 884
- Évolution
- -1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 931
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 360 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 324
- Résidences principales
- 2 931
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 10,1 %
- Part de propriétaires
- 56,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 130
- Actifs
- 2 811
- Taux de chômage
- 10,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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