Prix immobilier à Jarnac (16)
La base DVF recense 82 transactions immobilières à Jarnac sur l'année 2025.
Appartement
7 ventes955 €/m²
Fourchette 893 €/m² → 1 262 €/m²
- Prix de vente médian
- 61 607 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
75 ventes1 436 €/m²
Fourchette 1 096 €/m² → 1 911 €/m²
- Prix de vente médian
- 134 200 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 081 €/m² | 105 |
| 2021 | 1 275 €/m² | 120 |
| 2022 | 1 450 €/m² | 109 |
| 2023 | 1 533 €/m² | 108 |
| 2024 | 1 467 €/m² | 72 |
| 2025 | 1 436 €/m² | 82 |
À Jarnac, le prix au m² est passé de 1 081 €/m² à 1 436 €/m² entre 2020 et 2025, soit +32,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Jarnac, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+20,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Jarnac, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 478
- Évolution
- +1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 244
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 682
- Résidences principales
- 2 244
- Part de résidences secondaires
- 4,0 %
- Taux de vacance
- 12,4 %
- Part de propriétaires
- 57,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 476
- Actifs
- 1 922
- Taux de chômage
- 11,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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