Prix immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente (16)
La base DVF recense 114 transactions immobilières à Saint-Yrieix-sur-Charente sur l'année 2025.
Appartement
7 ventes1 587 €/m²
Fourchette 1 152 €/m² → 1 732 €/m²
- Prix de vente médian
- 61 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
107 ventes1 727 €/m²
Fourchette 1 422 €/m² → 2 035 €/m²
- Prix de vente médian
- 151 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 544 €/m² | 105 |
| 2021 | 1 673 €/m² | 119 |
| 2022 | 1 768 €/m² | 107 |
| 2023 | 1 838 €/m² | 96 |
| 2024 | 1 711 €/m² | 97 |
| 2025 | 1 727 €/m² | 114 |
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix au m² est passé de 1 544 €/m² à 1 727 €/m² entre 2020 et 2025, soit +11,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Yrieix-sur-Charente, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Yrieix-sur-Charente, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 556
- Évolution
- +4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 439
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 080 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 749
- Résidences principales
- 3 439
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 67,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 314
- Actifs
- 3 366
- Taux de chômage
- 11,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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