Prix immobilier à Ruffec (16)
Ruffec a enregistré 118 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
41 ventes648 €/m²
Fourchette 483 €/m² → 801 €/m²
- Prix de vente médian
- 31 835 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
77 ventes956 €/m²
Fourchette 631 €/m² → 1 412 €/m²
- Prix de vente médian
- 79 500 €
- Surface médiane
- 77 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 947 €/m² | 76 |
| 2021 | 940 €/m² | 121 |
| 2022 | 1 043 €/m² | 147 |
| 2023 | 1 161 €/m² | 98 |
| 2024 | 1 238 €/m² | 74 |
| 2025 | 956 €/m² | 118 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Ruffec enregistre une évolution de +1,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Ruffec.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 17,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+8,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Ruffec : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 394
- Évolution
- -1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 761
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 520 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 281
- Résidences principales
- 1 761
- Part de résidences secondaires
- 5,1 %
- Taux de vacance
- 17,7 %
- Part de propriétaires
- 49,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 404
- Actifs
- 1 274
- Taux de chômage
- 17,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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