Prix immobilier à Ruffec (16)
Ruffec a enregistré 88 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
16 ventes708 €/m²
Fourchette 483 €/m² → 870 €/m²
- Prix de vente médian
- 34 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
72 ventes1 044 €/m²
Fourchette 669 €/m² → 1 426 €/m²
- Prix de vente médian
- 83 815 €
- Surface médiane
- 78 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 990 €/m² | 62 |
| 2021 | 939 €/m² | 96 |
| 2022 | 1 098 €/m² | 115 |
| 2023 | 1 201 €/m² | 76 |
| 2024 | 1 242 €/m² | 65 |
| 2025 | 1 044 €/m² | 88 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Ruffec enregistre une évolution de +5,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Ruffec.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+8,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Ruffec : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 394
- Évolution
- -1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 761
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 520 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 281
- Résidences principales
- 1 761
- Part de résidences secondaires
- 5,1 %
- Taux de vacance
- 17,7 %
- Part de propriétaires
- 49,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 404
- Actifs
- 1 274
- Taux de chômage
- 17,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Ruffec
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Ruffec : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Ruffec