Prix immobilier à L'Isle-d'Espagnac (16)
En 2025, 93 ventes immobilières ont été enregistrées à L'Isle-d'Espagnac dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
5 ventes1 600 €/m²
Fourchette 1 513 €/m² → 1 921 €/m²
- Prix de vente médian
- 86 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
88 ventes1 660 €/m²
Fourchette 1 282 €/m² → 1 985 €/m²
- Prix de vente médian
- 134 010 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 477 €/m² | 62 |
| 2021 | 1 530 €/m² | 103 |
| 2022 | 1 762 €/m² | 97 |
| 2023 | 1 788 €/m² | 87 |
| 2024 | 1 780 €/m² | 75 |
| 2025 | 1 660 €/m² | 93 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à L'Isle-d'Espagnac a évolué de +12,4 %.
Loyers et rendement
À L'Isle-d'Espagnac, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de L'Isle-d'Espagnac (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 691
- Évolution
- +1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 687
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 300 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 940
- Résidences principales
- 2 687
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 7,7 %
- Part de propriétaires
- 59,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 611
- Actifs
- 2 443
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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