Prix immobilier à Ruelle-sur-Touvre (16)
La base DVF recense 122 transactions immobilières à Ruelle-sur-Touvre sur l'année 2025.
Appartement
10 ventes1 259 €/m²
Fourchette 1 100 €/m² → 1 944 €/m²
- Prix de vente médian
- 61 756 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
112 ventes1 537 €/m²
Fourchette 1 249 €/m² → 1 833 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 410 €/m² | 121 |
| 2021 | 1 469 €/m² | 135 |
| 2022 | 1 643 €/m² | 141 |
| 2023 | 1 744 €/m² | 103 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 92 |
| 2025 | 1 537 €/m² | 122 |
À Ruelle-sur-Touvre, le prix au m² est passé de 1 410 €/m² à 1 537 €/m² entre 2020 et 2025, soit +9,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Ruelle-sur-Touvre, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Ruelle-sur-Touvre, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 396
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 665
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 400 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 030
- Résidences principales
- 3 665
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 8,0 %
- Part de propriétaires
- 66,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 515
- Actifs
- 3 257
- Taux de chômage
- 12,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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