Prix immobilier à Gournay-en-Bray (76)
La base DVF recense 57 transactions immobilières à Gournay-en-Bray sur l'année 2025.
Appartement
17 ventes1 459 €/m²
Fourchette 1 061 €/m² → 1 528 €/m²
- Prix de vente médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
40 ventes1 493 €/m²
Fourchette 1 036 €/m² → 1 745 €/m²
- Prix de vente médian
- 111 625 €
- Surface médiane
- 81 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 250 €/m² | 81 |
| 2021 | 1 471 €/m² | 112 |
| 2022 | 1 649 €/m² | 85 |
| 2023 | 1 663 €/m² | 82 |
| 2024 | 1 474 €/m² | 71 |
| 2025 | 1 493 €/m² | 57 |
À Gournay-en-Bray, le prix au m² est passé de 1 250 €/m² à 1 493 €/m² entre 2020 et 2025, soit +19,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Gournay-en-Bray, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Gournay-en-Bray, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 834
- Évolution
- -5,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 956
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 490 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 482
- Résidences principales
- 2 956
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 13,7 %
- Part de propriétaires
- 39,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 331
- Actifs
- 2 273
- Taux de chômage
- 16,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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