Prix immobilier à Gournay-en-Bray (76)
La base DVF recense 63 transactions immobilières à Gournay-en-Bray sur l'année 2025.
Appartement
23 ventes1 100 €/m²
Fourchette 821 €/m² → 1 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
40 ventes1 493 €/m²
Fourchette 1 041 €/m² → 1 745 €/m²
- Prix de vente médian
- 111 625 €
- Surface médiane
- 81 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 228 €/m² | 95 |
| 2021 | 1 477 €/m² | 126 |
| 2022 | 1 647 €/m² | 109 |
| 2023 | 1 609 €/m² | 92 |
| 2024 | 628 €/m² | 184 |
| 2025 | 1 493 €/m² | 63 |
À Gournay-en-Bray, le prix au m² est passé de 1 228 €/m² à 1 493 €/m² entre 2020 et 2025, soit +21,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Gournay-en-Bray, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Gournay-en-Bray, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 834
- Évolution
- -5,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 956
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 490 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 482
- Résidences principales
- 2 956
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 13,7 %
- Part de propriétaires
- 39,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 331
- Actifs
- 2 273
- Taux de chômage
- 16,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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