Prix immobilier à Guilherand-Granges (07)
En 2025, 173 ventes immobilières ont été enregistrées à Guilherand-Granges dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
108 ventes2 064 €/m²
Fourchette 1 722 €/m² → 2 536 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 350 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
65 ventes2 713 €/m²
Fourchette 2 259 €/m² → 3 034 €/m²
- Prix de vente médian
- 265 900 €
- Surface médiane
- 101 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 002 €/m² | 197 |
| 2021 | 1 968 €/m² | 233 |
| 2022 | 2 145 €/m² | 212 |
| 2023 | 2 102 €/m² | 171 |
| 2024 | 2 286 €/m² | 181 |
| 2025 | 2 064 €/m² | 173 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Guilherand-Granges a évolué de +3,1 %.
Loyers et rendement
À Guilherand-Granges, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Guilherand-Granges (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 11 277
- Évolution
- +2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 5 900
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 330 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 340
- Résidences principales
- 5 900
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 64,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 851
- Actifs
- 5 004
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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