Prix immobilier à Saint-Péray (07)
En 2025, 103 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Péray dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
44 ventes2 324 €/m²
Fourchette 1 629 €/m² → 3 050 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
59 ventes3 097 €/m²
Fourchette 2 131 €/m² → 3 576 €/m²
- Prix de vente médian
- 313 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 672 €/m² | 77 |
| 2021 | 2 887 €/m² | 121 |
| 2022 | 3 292 €/m² | 108 |
| 2023 | 3 203 €/m² | 95 |
| 2024 | 2 825 €/m² | 74 |
| 2025 | 3 097 €/m² | 103 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Péray a évolué de +15,9 %.
Loyers et rendement
À Saint-Péray, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
-15,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Péray (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 591
- Évolution
- -0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 337
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 100 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 657
- Résidences principales
- 3 337
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 7,1 %
- Part de propriétaires
- 72,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 158
- Actifs
- 3 384
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Péray, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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