Prix immobilier à Vallon-Pont-d'Arc (07)
La base DVF recense 63 transactions immobilières à Vallon-Pont-d'Arc sur l'année 2025.
Appartement
10 ventes1 285 €/m²
Fourchette 925 €/m² → 2 135 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 174 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
53 ventes2 542 €/m²
Fourchette 2 092 €/m² → 3 244 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 157 €/m² | 57 |
| 2021 | 2 327 €/m² | 73 |
| 2022 | 2 625 €/m² | 79 |
| 2023 | 2 606 €/m² | 48 |
| 2024 | 2 708 €/m² | 53 |
| 2025 | 2 542 €/m² | 63 |
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix au m² est passé de 2 157 €/m² à 2 542 €/m² entre 2020 et 2025, soit +17,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Vallon-Pont-d'Arc, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Vallon-Pont-d'Arc, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 2 469
- Évolution
- +4,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 170
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 270 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 219
- Résidences principales
- 1 170
- Part de résidences secondaires
- 38,3 %
- Taux de vacance
- 8,9 %
- Part de propriétaires
- 60,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 301
- Actifs
- 972
- Taux de chômage
- 27,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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