Prix immobilier à Privas (07)
En 2025, 146 ventes immobilières ont été enregistrées à Privas dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
119 ventes1 152 €/m²
Fourchette 924 €/m² → 1 451 €/m²
- Prix de vente médian
- 66 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
27 ventes2 050 €/m²
Fourchette 1 602 €/m² → 2 612 €/m²
- Prix de vente médian
- 183 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 855 €/m² | 131 |
| 2021 | 1 044 €/m² | 201 |
| 2022 | 1 086 €/m² | 190 |
| 2023 | 1 155 €/m² | 137 |
| 2024 | 1 222 €/m² | 130 |
| 2025 | 1 152 €/m² | 146 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Privas a évolué de +34,7 %.
Loyers et rendement
À Privas, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
+8,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Privas (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 552
- Évolution
- +3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 4 352
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 810 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 333
- Résidences principales
- 4 352
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 16,1 %
- Part de propriétaires
- 43,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 897
- Actifs
- 3 350
- Taux de chômage
- 16,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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