Prix immobilier à Le Teil (07)
En 2025, 148 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Teil dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
70 ventes1 042 €/m²
Fourchette 764 €/m² → 1 427 €/m²
- Prix de vente médian
- 59 195 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
78 ventes1 811 €/m²
Fourchette 1 307 €/m² → 2 447 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 210 €
- Surface médiane
- 83 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 843 €/m² | 82 |
| 2021 | 1 626 €/m² | 88 |
| 2022 | 1 741 €/m² | 148 |
| 2023 | 982 €/m² | 142 |
| 2024 | 2 021 €/m² | 107 |
| 2025 | 1 811 €/m² | 148 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Le Teil a évolué de -1,7 %.
Loyers et rendement
À Le Teil, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-8,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Le Teil (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 812
- Évolution
- +3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 969
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 980 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 711
- Résidences principales
- 3 969
- Part de résidences secondaires
- 3,0 %
- Taux de vacance
- 12,8 %
- Part de propriétaires
- 53,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 547
- Actifs
- 3 809
- Taux de chômage
- 13,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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