Prix immobilier à Hasparren (64)
La base DVF recense 70 transactions immobilières à Hasparren sur l'année 2025.
Appartement
32 ventes3 278 €/m²
Fourchette 2 446 €/m² → 3 515 €/m²
- Prix de vente médian
- 186 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
38 ventes3 646 €/m²
Fourchette 2 764 €/m² → 4 069 €/m²
- Prix de vente médian
- 391 608 €
- Surface médiane
- 111 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 365 €/m² | 86 |
| 2021 | 2 525 €/m² | 115 |
| 2022 | 3 090 €/m² | 81 |
| 2023 | 3 012 €/m² | 60 |
| 2024 | 3 096 €/m² | 56 |
| 2025 | 3 646 €/m² | 70 |
À Hasparren, le prix au m² est passé de 2 365 €/m² à 3 646 €/m² entre 2020 et 2025, soit +54,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Hasparren, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+20,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
+6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Hasparren, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 615
- Évolution
- +12,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 344
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 790 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 893
- Résidences principales
- 3 344
- Part de résidences secondaires
- 5,5 %
- Taux de vacance
- 8,6 %
- Part de propriétaires
- 61,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 668
- Actifs
- 3 662
- Taux de chômage
- 6,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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