Prix immobilier à Huez (38)
En 2025, 222 ventes immobilières ont été enregistrées à Huez dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
213 ventes7 752 €/m²
Fourchette 6 515 €/m² → 9 079 €/m²
- Prix de vente médian
- 236 000 €
- Surface médiane
- 31 m²
Maison
9 ventes7 292 €/m²
Fourchette 4 538 €/m² → 14 545 €/m²
- Prix de vente médian
- 800 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 647 €/m² | 221 |
| 2021 | 3 926 €/m² | 444 |
| 2022 | 6 425 €/m² | 326 |
| 2023 | 6 913 €/m² | 289 |
| 2024 | 6 786 €/m² | 262 |
| 2025 | 7 752 €/m² | 222 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Huez a évolué de +66,8 %.
Loyers et rendement
À Huez, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 19 €/m²
-29,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 1,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+13,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 1,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Huez (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 1 264
- Évolution
- -3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 649
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 400 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 6 425
- Résidences principales
- 649
- Part de résidences secondaires
- 89,3 %
- Taux de vacance
- 0,6 %
- Part de propriétaires
- 56,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 608
- Actifs
- 791
- Taux de chômage
- 1,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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