Prix immobilier à Jouy-le-Moutier (95)
En 2025, 162 ventes immobilières ont été enregistrées à Jouy-le-Moutier dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
44 ventes3 471 €/m²
Fourchette 2 908 €/m² → 3 831 €/m²
- Prix de vente médian
- 166 300 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
118 ventes3 018 €/m²
Fourchette 2 347 €/m² → 3 376 €/m²
- Prix de vente médian
- 278 925 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 249 €/m² | 407 |
| 2021 | 3 257 €/m² | 198 |
| 2022 | 4 308 €/m² | 300 |
| 2023 | 3 289 €/m² | 190 |
| 2024 | 3 049 €/m² | 138 |
| 2025 | 3 018 €/m² | 162 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Jouy-le-Moutier a évolué de -7,1 %.
Loyers et rendement
À Jouy-le-Moutier, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 20 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Jouy-le-Moutier (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 17 411
- Évolution
- +8,5 % depuis 2016
- Ménages
- 6 179
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 790 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 560
- Résidences principales
- 6 179
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 4,5 %
- Part de propriétaires
- 64,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 093
- Actifs
- 8 713
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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