Prix immobilier à L'Isle-Adam (95)
La base DVF recense 186 transactions immobilières à L'Isle-Adam sur l'année 2025.
Appartement
119 ventes4 333 €/m²
Fourchette 3 229 €/m² → 5 135 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
67 ventes4 133 €/m²
Fourchette 3 507 €/m² → 4 644 €/m²
- Prix de vente médian
- 469 800 €
- Surface médiane
- 110 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 846 €/m² | 284 |
| 2021 | 4 092 €/m² | 229 |
| 2022 | 3 857 €/m² | 208 |
| 2023 | 4 262 €/m² | 177 |
| 2024 | 3 895 €/m² | 166 |
| 2025 | 4 333 €/m² | 186 |
À L'Isle-Adam, le prix au m² est passé de 3 846 €/m² à 4 333 €/m² entre 2020 et 2025, soit +12,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à L'Isle-Adam, par type de bien.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 25 €/m²
+6,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 23 €/m²
+12,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de L'Isle-Adam, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 12 302
- Évolution
- -0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 6 032
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 270 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 665
- Résidences principales
- 6 032
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 57,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 585
- Actifs
- 5 718
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à L'Isle-Adam, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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