Prix immobilier à L'Isle-Adam (95)
La base DVF recense 186 transactions immobilières à L'Isle-Adam sur l'année 2025.
Appartement
109 ventes4 443 €/m²
Fourchette 3 300 €/m² → 5 278 €/m²
- Prix de vente médian
- 225 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
77 ventes4 100 €/m²
Fourchette 3 500 €/m² → 4 417 €/m²
- Prix de vente médian
- 435 200 €
- Surface médiane
- 109 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 305 €/m² | 265 |
| 2021 | 4 137 €/m² | 232 |
| 2022 | 4 516 €/m² | 224 |
| 2023 | 4 286 €/m² | 182 |
| 2024 | 4 022 €/m² | 177 |
| 2025 | 4 443 €/m² | 186 |
À L'Isle-Adam, le prix au m² est passé de 4 305 €/m² à 4 443 €/m² entre 2020 et 2025, soit +3,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à L'Isle-Adam, par type de bien.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 25 €/m²
+6,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 23 €/m²
+12,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de L'Isle-Adam, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 12 302
- Évolution
- -0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 6 032
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 270 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 665
- Résidences principales
- 6 032
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 57,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 585
- Actifs
- 5 718
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à L'Isle-Adam, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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