Prix immobilier à L'Isle-d'Abeau (38)
L'Isle-d'Abeau a enregistré 178 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
91 ventes2 733 €/m²
Fourchette 2 313 €/m² → 3 153 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
87 ventes2 749 €/m²
Fourchette 2 196 €/m² → 3 308 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 748 €/m² | 304 |
| 2021 | 2 780 €/m² | 321 |
| 2022 | 3 008 €/m² | 308 |
| 2023 | 2 903 €/m² | 179 |
| 2024 | 2 778 €/m² | 200 |
| 2025 | 2 733 €/m² | 178 |
Sur la période 2020-2025, le marché de L'Isle-d'Abeau enregistre une évolution de -0,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à L'Isle-d'Abeau.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de L'Isle-d'Abeau : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 17 096
- Évolution
- +6,4 % depuis 2016
- Ménages
- 6 672
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 940 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 056
- Résidences principales
- 6 672
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 41,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 127
- Actifs
- 8 829
- Taux de chômage
- 12,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à L'Isle-d'Abeau, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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