Prix immobilier à La Frette-sur-Seine (95)
En 2025, 61 ventes immobilières ont été enregistrées à La Frette-sur-Seine dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
16 ventes3 693 €/m²
Fourchette 3 297 €/m² → 4 701 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
45 ventes4 621 €/m²
Fourchette 3 564 €/m² → 5 350 €/m²
- Prix de vente médian
- 428 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 056 €/m² | 79 |
| 2021 | 4 519 €/m² | 84 |
| 2022 | 4 492 €/m² | 95 |
| 2023 | 4 439 €/m² | 91 |
| 2024 | 4 188 €/m² | 54 |
| 2025 | 4 621 €/m² | 61 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à La Frette-sur-Seine a évolué de +13,9 %.
Loyers et rendement
À La Frette-sur-Seine, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 23 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 22 €/m²
-18,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de La Frette-sur-Seine (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 587
- Évolution
- -1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 907
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 34 690 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 160
- Résidences principales
- 1 907
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 10,4 %
- Part de propriétaires
- 80,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 505
- Actifs
- 2 292
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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