Prix immobilier à La Ricamarie (42)
La Ricamarie a enregistré 78 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
45 ventes696 €/m²
Fourchette 611 €/m² → 842 €/m²
- Prix de vente médian
- 44 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
33 ventes1 941 €/m²
Fourchette 1 418 €/m² → 2 250 €/m²
- Prix de vente médian
- 189 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 586 €/m² | 75 |
| 2021 | 658 €/m² | 80 |
| 2022 | 665 €/m² | 76 |
| 2023 | 731 €/m² | 67 |
| 2024 | 718 €/m² | 61 |
| 2025 | 696 €/m² | 78 |
Sur la période 2020-2025, le marché de La Ricamarie enregistre une évolution de +18,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à La Ricamarie.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 12 €/m²
+7,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de La Ricamarie : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 162
- Évolution
- +3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 163
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 18 380 €/an
- Taux de pauvreté
- 36,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 598
- Résidences principales
- 3 163
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 11,7 %
- Part de propriétaires
- 45,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 391
- Actifs
- 2 837
- Taux de chômage
- 21,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à La Ricamarie, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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