Prix immobilier à La Talaudière (42)
La Talaudière a enregistré 148 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
123 ventes1 029 €/m²
Fourchette 501 €/m² → 2 260 €/m²
- Prix de vente médian
- 50 442 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
25 ventes2 824 €/m²
Fourchette 1 421 €/m² → 2 925 €/m²
- Prix de vente médian
- 257 416 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 382 €/m² | 109 |
| 2021 | 2 180 €/m² | 128 |
| 2022 | 2 677 €/m² | 155 |
| 2023 | 2 712 €/m² | 94 |
| 2024 | 2 700 €/m² | 95 |
| 2025 | 1 029 €/m² | 148 |
Sur la période 2020-2025, le marché de La Talaudière enregistre une évolution de -56,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à La Talaudière.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+10,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de La Talaudière : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 103
- Évolution
- +5,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 059
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 170 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 313
- Résidences principales
- 3 059
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 57,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 454
- Actifs
- 2 796
- Taux de chômage
- 7,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à La Talaudière
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à La Talaudière : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à La Talaudière