Prix immobilier à La Tronche (38)
La base DVF recense 64 transactions immobilières à La Tronche sur l'année 2025.
Appartement
48 ventes3 367 €/m²
Fourchette 2 882 €/m² → 3 844 €/m²
- Prix de vente médian
- 222 575 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
16 ventes4 342 €/m²
Fourchette 3 737 €/m² → 5 310 €/m²
- Prix de vente médian
- 568 925 €
- Surface médiane
- 118 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 991 €/m² | 95 |
| 2021 | 3 141 €/m² | 106 |
| 2022 | 3 387 €/m² | 125 |
| 2023 | 3 603 €/m² | 100 |
| 2024 | 3 380 €/m² | 86 |
| 2025 | 3 367 €/m² | 64 |
À La Tronche, le prix au m² est passé de 2 991 €/m² à 3 367 €/m² entre 2020 et 2025, soit +12,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à La Tronche, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 18 €/m²
-10,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de La Tronche, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 447
- Évolution
- -3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 906
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 840 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 425
- Résidences principales
- 2 906
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 11,8 %
- Part de propriétaires
- 49,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 026
- Actifs
- 2 916
- Taux de chômage
- 7,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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