Prix immobilier à La Tronche (38)
La base DVF recense 62 transactions immobilières à La Tronche sur l'année 2025.
Appartement
50 ventes3 353 €/m²
Fourchette 2 863 €/m² → 3 825 €/m²
- Prix de vente médian
- 198 125 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
12 ventes4 429 €/m²
Fourchette 4 050 €/m² → 5 712 €/m²
- Prix de vente médian
- 594 250 €
- Surface médiane
- 126 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 884 €/m² | 115 |
| 2021 | 2 802 €/m² | 142 |
| 2022 | 3 362 €/m² | 130 |
| 2023 | 3 370 €/m² | 112 |
| 2024 | 3 380 €/m² | 95 |
| 2025 | 3 353 €/m² | 62 |
À La Tronche, le prix au m² est passé de 2 884 €/m² à 3 353 €/m² entre 2020 et 2025, soit +16,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à La Tronche, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 18 €/m²
-10,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de La Tronche, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 447
- Évolution
- -3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 906
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 840 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 425
- Résidences principales
- 2 906
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 11,8 %
- Part de propriétaires
- 49,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 026
- Actifs
- 2 916
- Taux de chômage
- 7,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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