Prix immobilier à La Verpillière (38)
En 2025, 117 ventes immobilières ont été enregistrées à La Verpillière dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
69 ventes3 009 €/m²
Fourchette 2 455 €/m² → 3 323 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
48 ventes2 660 €/m²
Fourchette 2 109 €/m² → 3 119 €/m²
- Prix de vente médian
- 257 825 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 967 €/m² | 196 |
| 2021 | 3 000 €/m² | 142 |
| 2022 | 2 896 €/m² | 148 |
| 2023 | 2 656 €/m² | 87 |
| 2024 | 2 992 €/m² | 76 |
| 2025 | 3 009 €/m² | 117 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à La Verpillière a évolué de +1,4 %.
Loyers et rendement
À La Verpillière, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+7,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de La Verpillière (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 643
- Évolution
- +7,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 103
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 130 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 365
- Résidences principales
- 3 103
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 6,5 %
- Part de propriétaires
- 56,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 925
- Actifs
- 3 682
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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