Prix immobilier à Laudun-l'Ardoise (30)
La base DVF recense 74 transactions immobilières à Laudun-l'Ardoise sur l'année 2025.
Appartement
21 ventes1 203 €/m²
Fourchette 1 021 €/m² → 1 853 €/m²
- Prix de vente médian
- 92 654 €
- Surface médiane
- 78 m²
Maison
53 ventes2 634 €/m²
Fourchette 2 338 €/m² → 2 863 €/m²
- Prix de vente médian
- 245 400 €
- Surface médiane
- 98 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 800 €/m² | 154 |
| 2021 | 2 361 €/m² | 80 |
| 2022 | 2 570 €/m² | 85 |
| 2023 | 2 677 €/m² | 61 |
| 2024 | 2 627 €/m² | 57 |
| 2025 | 2 634 €/m² | 74 |
À Laudun-l'Ardoise, le prix au m² est passé de 800 €/m² à 2 634 €/m² entre 2020 et 2025, soit +229,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Laudun-l'Ardoise, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+5,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Laudun-l'Ardoise, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 673
- Évolution
- +7,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 554
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 884
- Résidences principales
- 2 554
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 8,0 %
- Part de propriétaires
- 65,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 777
- Actifs
- 3 115
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Laudun-l'Ardoise, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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