Prix immobilier à Layrac (47)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 50 mutations immobilières à Layrac (base DVF).
Appartement
12 ventes1 539 €/m²
Fourchette 1 468 €/m² → 1 975 €/m²
- Prix de vente médian
- 84 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
38 ventes1 815 €/m²
Fourchette 1 351 €/m² → 2 206 €/m²
- Prix de vente médian
- 167 405 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 596 €/m² | 67 |
| 2021 | 1 921 €/m² | 79 |
| 2022 | 1 256 €/m² | 78 |
| 2023 | 1 904 €/m² | 53 |
| 2024 | 1 748 €/m² | 38 |
| 2025 | 1 815 €/m² | 50 |
La tendance à Layrac entre 2020 et 2025 : +13,7 % sur le prix médian au m², de 1 596 €/m² à 1 815 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Layrac est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Layrac, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 913
- Évolution
- +9,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 771
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 860 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 009
- Résidences principales
- 1 771
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 64,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 834
- Actifs
- 1 740
- Taux de chômage
- 8,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Layrac, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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