Prix immobilier à Le Chambon-Feugerolles (42)
Le Chambon-Feugerolles a enregistré 106 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
51 ventes988 €/m²
Fourchette 798 €/m² → 1 189 €/m²
- Prix de vente médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
55 ventes2 106 €/m²
Fourchette 1 724 €/m² → 2 377 €/m²
- Prix de vente médian
- 192 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 884 €/m² | 145 |
| 2021 | 836 €/m² | 146 |
| 2022 | 986 €/m² | 130 |
| 2023 | 2 062 €/m² | 96 |
| 2024 | 912 €/m² | 92 |
| 2025 | 2 106 €/m² | 106 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Le Chambon-Feugerolles enregistre une évolution de +138,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Chambon-Feugerolles.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+14,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Chambon-Feugerolles : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 307
- Évolution
- -1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 5 195
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 930 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 852
- Résidences principales
- 5 195
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 46,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 353
- Actifs
- 4 807
- Taux de chômage
- 16,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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