Prix immobilier à Le Cheylard (07)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 51 mutations immobilières à Le Cheylard (base DVF).
Appartement
37 ventes688 €/m²
Fourchette 312 €/m² → 931 €/m²
- Prix de vente médian
- 33 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
14 ventes1 789 €/m²
Fourchette 1 233 €/m² → 2 567 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 679 €/m² | 26 |
| 2021 | 648 €/m² | 49 |
| 2022 | 507 €/m² | 76 |
| 2023 | 1 500 €/m² | 45 |
| 2024 | 572 €/m² | 42 |
| 2025 | 688 €/m² | 51 |
La tendance à Le Cheylard entre 2020 et 2025 : +1,3 % sur le prix médian au m², de 679 €/m² à 688 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Le Cheylard est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 9 €/m²
-8,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Le Cheylard, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 812
- Évolution
- -6,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 449
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 550 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 942
- Résidences principales
- 1 449
- Part de résidences secondaires
- 8,3 %
- Taux de vacance
- 17,1 %
- Part de propriétaires
- 59,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 007
- Actifs
- 1 044
- Taux de chômage
- 10,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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