Prix immobilier à Le Mesnil-Esnard (76)
En 2025, 121 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Mesnil-Esnard dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
41 ventes2 769 €/m²
Fourchette 2 208 €/m² → 2 975 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
80 ventes2 707 €/m²
Fourchette 2 469 €/m² → 3 119 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 029 €/m² | 195 |
| 2021 | 3 361 €/m² | 196 |
| 2022 | 2 869 €/m² | 130 |
| 2023 | 2 936 €/m² | 164 |
| 2024 | 2 675 €/m² | 103 |
| 2025 | 2 707 €/m² | 121 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Le Mesnil-Esnard a évolué de -10,6 %.
Loyers et rendement
À Le Mesnil-Esnard, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Le Mesnil-Esnard (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 998
- Évolution
- +0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 741
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 240 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 943
- Résidences principales
- 3 741
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 62,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 172
- Actifs
- 3 378
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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